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南通住房抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：全款房产应急贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,房屋资金周转贷款,商住两用住房生活支出贷款,按揭房本抵押教育贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对南通抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交南通放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（住房贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立南通还款账户,放贷机构下款到该账户.
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抵押房产生活支出贷款,经济适用房子抵押贷款,安置房屋创业贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,自建购房合同商务活动贷款等房产贷款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房产贷款月还款额的二倍以上
②房产贷款用途；不管是南通企业还是个人贷款均需要出示房产贷款用途说明书
③南通房产贷款机构出具的抵押房产评估报告
④个人征信报告
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2.针对南通客户实际所需,额度,利息,审批放款时间等要求定制匹配的现房贷款方案.
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房产证抵押教育贷款,商住房子教育贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,小产权住房抵押创业贷款,全款房本应急贷款等房子借资要求不同
南通房子借资一抵：
1、抵押房子借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、南通借资人个人信用良好;
4、个人和房子具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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